미래를 준비하는 도시개발 및 쾌적한 주거환경 조성’을 전략목표로 정한 도시건축과의 올해 역점과제는 마산면 농촌보금자리 조성사업을 새롭게 추진하고 서천읍 도시개발사업과 서천읍 터미널지역 도시재생뉴딜사업은 계속사업으로 추진한다.

도시건축과는 올해 ▲도시성장 및 활성화 기반 구축 ▲군민편의 중심의 고품격 행정서비스 실현 ▲편안하고 여유로운 정주여건 조성을 위한 주거환경 개선 ▲저소득 주거복지 지원확대 ▲도시경쟁력 강화 및 삶의 질 개선을 위한 도시재생사업 추진 등을 주요업무로 추진한다.

 

<새롭게 추진하는 사업>

■역점과제 추진계획

◆마산면 농촌보금자리 조성사업(경관주택팀)

12월까지 마산초등학교 인근인 신장리 369, 373번지 일원에 25억원을 들여 농촌경관에 순응하는 저층형 임대주택(전용면적 85㎡) 10호 내외를 공급한다.

이 주택은 귀농귀촌, 중학교 전입자 수요 대응을 위한 주택공급으로 인구감소와 소멸을 방지하고 지속가능한 농촌 정주여건 개선을 목적으로 하고 있다.

12월 입주를 목표로 6월 착공하는 이 주택이 들어서면 통·폐합 위기의 면지역 학교를 살림과 동시에 인구 증가를 통해 지역사회 활력은 물론 귀농·귀촌, 초·중학교 전입자 수요 대응 등 지속가능한 농촌 정주여건 개선을 통한 공동체 활성화가 기대된다.

◆장항읍 성주1리, 화천3리 군계획시설 확충사업(도시개발팀)

올해부터 내년까지 군비 20억원을 들여 장항읍 성주1리, 화천3리 도시계획도로를 개설, 도시기반시설 확충과 주민통행 불편을 해소할 계획이다.

장항읍 성주1리 군계획시설(소2-233호) 개설공사는 장항읍 성주1리887!884-87번지 일원 100미터 구간과 장항읍 화천3리 군계획시설(소2-202호) 개설공사는 장항읍 화천리 286-4에서 580번지 엘에스LS사원 아파트까지 550미터 등 2곳을 폭 8미터 도로로 개설한다.

이에 따라 군은 10월까지 편입용지 보상 완료와 함께 실시승인을 얻어 내년 12월 완공을 목표로 오는 10월 착공한다.

도시개발팀은 기대효과로 주거지역 내 교통 불편 해소로 주민생활 만족도 향상을 꼽았다.

◆빅데이터를 활용한 맞춤형 원스톱 인허가 운영(도시정책팀)

부서별로 흩어져 있는 빅데이터를 통합 관리해 민원인을 위한 맞춤형 인·허가 시스템 구축을 통해 민원 처리 시간을 단축한다.

민원인 맞춤형 원스톱 인·허가 대상은 산림, 도로, 환경, 농지 등으로, 군비 5000만원을 들여 데이터 서버 및 키오스크(무인안내기)를 확대, 구축한다.

도시정책팀은 기대효과로 인·허가 규제사항에 대한 다양한 정보를 민원인에게 실시간 제공해 업무 효율성 및 대민서비스 만족도 향상, 민원인의 인·허가 비용 절감 및 처리 기간 단축을 꼽았다.

◆건축물 카드대장 전산화 사업(건축팀)

9월까지 군비 1억2000만원을 들여 민원봉사과 지적 서고에 보관중인 건축물 카드대장 9만7960면 280권에 대해 전산화 작업을 8월까지 마무리할 계획이다.

건축팀은 기대효과로 건축물카드대장 열람 및 발급의 신속한 민원업무 수행으로 대민서비스 질적 향상, 건축물카드대장의 영구보존 관리체계 확립 및 대장 분실 시 정확한 복구 자료 확보를 꼽았다.

◆빈집실태조사 및 정비계획 수립(경관주택팀)

군은 내년 5월까지 주택사업관리특별회계 1억3300만원을 들여 빈집으로 추정되는 주택을 조사해 등급을 산정, 실태결과를 바탕으로 빈집정비계획을 수립할 계획이다.

이 사업은 장기간 방치된 빈집이 주거환경 저해 및 안전사고, 우범화 등 사회적 문제 해결을 위한 조사로, 빈집 정비를 통한 안전사고 예방과 쾌적한 주거환경 조성을 목적으로 하고 있다.

<계속사업>

■역점과제 추진계획

◆서천읍 터미널지역 도시재생 뉴딜사업(도시재생팀)

군은 내년까지 총사업비 177억원(국비 100억원, 도비 20억원, 군비 47억원, 기타 10억원)을 들여 서천읍 군사라 184-21번지 일원을 원도심 낙후공간 정비 및 문화거점 공간으로 조성한다.

군은 지난 2월 청소년 창작거리 및 봄의마을 광장 리뉴얼 발주에 이어 6월과 7월에 서천읍 복합이음센터 신축공사와 다함께 상생하우징 신축공사를 각각 발주할 계획이다.

주요 공간과 세부내용으로는 ▲복합기능 이음센터(공유형 버스터미널) : 복합도서관, 작은 영화관, 생화체육실, 스마트형 버스터미널, 방문자센터, 공유회의실 ▲봄의마을 광장 리뉴얼 : 놀이마당 및 이벤트 공간 조성 등 ▲다함께 상생하우징 : 청년 공유주택 및 코워킹 스페이스, 공간 등 ▲생활형 골목환경 정비 : 안심골목길 조성 및 골목환경 미화사업 등 ▲서천로 군청로 가로개선 : 보도 및 가로환경 정비 등이다.

도시재생팀은 기대효과로 새로운 문화 거점 조성으로 지역 활력 회복 및 구도심 활성화 도모를 꼽았다.

■주요업무 추진계획

◆군계획시설 확충사업(도시개발팀)

장항, 서천읍 도시지역 일원 도로시설 확충으로 차량 및 보행자의 통행 안전사고 방지, 주민 불편해소 및 주변지역 발전을 도모한다.

이를 위해 군은 내년까지 총사업비 285억4000만원(국비 77억8400만원, 도비 59억9500만원, 군비 147억6100만원)이 투입돼 군계획시설(도로) 7개소가 개설된다.

개설도로와 폭은 다음과 같다.

▲국립해양생물자원관 진입도로 개설공사 : 장항읍 화천리 일원 1080미터 폭 20미터 ▲장항읍 창선리 중1-211호 개설공사 : 장항읍 창선리 회전교차로-신흥아파트 앞 1080미터 폭 20미터 ▲서천읍 외곽도로(중1-104호, 107호) 확장공사 : 서천읍 군사리, 화금리 일원 1090미터 폭 20미터 ▲서천읍 사곡리 군계획시설(중3-104호)개설공사 : 서천읍 정원족발-서해병원주차장 일원 316미터 폭 12미터 ▲봄의마을 주변 재정비사업 : 서천읍 군사리 일원 주차장 117㎡▲한산면 지현리 군계획시설(소2-308호)개설공사 : 한산면 지현리 일원 100미터 폭 8미터이다.

도시개발팀은 기대효과로 도시기반시설 확충 및 긴급 차량의 통행로 확보로 주민들의 생활안전과 삶의 질 향상 도모를 꼽았다.

◆군계획시설 유지보수로 안전한 도로환경 조성(도시개발팀)

도시지역인 장항, 서천, 한산, 판교, 비인 등 5개 읍면에 군비 11억7000만원을 들여 군계획시설 도로 및 측구 등 시설물에 대해 유지보수 한다.

도시지역 내 군계획시설물의 파손 등으로 인한 불편사항 및 위험요소 신속 해결로 안전한 통행환경 제공을 위한 사업이다.

세부 사업을 보면 ▲군계획시설 유지보수 1식 (도시지역) : 노후도로 아스콘 포장 및 도로 안전시설보강 1식 ▲서천초 앞 육교 유지보수 1식 ▲비인면 중심시가지 도시계획도로 정비공사 : 비인면 성내리 비인우체국-비인배수지간 1.4km 도로재포장 및 측구 보수 등 ▲도로시설 소규모 즉시보수(단가계약) 도시지역 5개 읍면(동남부권, 서북부권) : 소규모 즉시보수-아스콘, 소파보수 및 보도, 도로 측구 등 보수 1식, 반사경 및 시선유도봉 보수 및 설치 1식 등이다.

도시개발팀은 기대효과로 도시지역 내 노후 및 불량 군계획시설에 대해여 신속한 유지보수로 교통사고 예방 및 주민 불편해소, 도로측구 준설을 통한 우기 도로 침수 예방으로 쾌적한 도시환경 조성을 꼽았다.

◆소규모 공동주택 시설 보수지원사업(건축팀)

군은 7월까지 노후화된 소규모 공동주택 2개소에 대해 개소당 최대 3000만원, 세대당 160만원을 노후 공동주택 보수비로 지원한다.

대상은 사용승인 후 10년 이상 경과한 노후 공동주택이면 되며 지난해는 군비 6000만원으로 5개소 시설에 대한 보수를 마쳤다.

건축팀은 기대효과로 관리주체가 불확실한 노후 공동주택 건물 보수를 지원해 주거환경 개선 및 주민 편의 도모를 꼽았다.

사업비는 8600만원(군비 6000만원, 자부담 2600만원)이다.

◆가설건축물 설계도서 무료작성 제공(건축팀)

서천군 관내 가설건축물 축조 신고대상에 대해 가설건축물 축조 신고 시 건축법 제20조 제3항과 같은 법 시행규칙 제13조(기설건축물)에 따라 담당 공무원이 설계 도서를 무료로 작성해서 제공한다. 지난해 공무원이 525건을 작성해 5억원을 절감하는 효과를 거뒀다.

건축팀은 기대효과로 무료 대행서비스를 제공해 민원인의 시간적·경제적 절감으로 주민편익 증진 및 행정 신뢰도 제고를 꼽았다.

◆건축물 안전점검 실시(건축팀)

재난취약기간에 대형공사장 등에 대해 사전 안전점검을 실시해 안전사고를 예방하고 군민의 생명과 재산을 보호한다.

대상은 다중이용건축물, 아파트, 대형공사장, 노후건축물 등이다.

건축팀은 기대효과로 관내 건축공사장 및 노후 건축물 안전점검 실시로 사고예방 및 군민의 생명과 재산 보호를 꼽았다.

◆농어촌 주거환경개선사업(경관주택팀)

군은 14억900만원(균특 5억7900만원, 도비 1억7400만원, 군비 6억5600만원)을 들여 주택 454동을 정비한다.

세부사업을 보면 ▲농어촌 주택개량사업 : 농어촌 경관에 어울리는 건축물 신축 유도 60동 ▲빈집자진철거 지원 사업 : 최대 200~300만원 지원 100동 ▲슬레이트 처리지원사업 : 주택 동당 최대 352만원원 230동, 비주택 동당 최대 540만원 60동, 주택 지붕개량 최대 628만원원 4동 지원 등이다.

경관주택팀은 기대효과로 농어촌 주거환경개선을 통한 정주의욕 고취, 쾌적한 환경조성, 인구 이탈을 방지해 지속가능하고 살기 좋은 농어촌마을 조성 등을 꼽았다.

◆서천읍 군사리 범죄예방 디자인사업(경관주택팀)

군은 이달 말까지 군사리 356-3번지 일원에 2022년부터 총사업비 5억1000만원(도비 1억5300만원, 군비 3억5700만원)을 들여 추진해온 군사리 범죄예방사업을 마무리한다.

세부 사업으로는 CCTV 및 비상벨, 방범시설 도색 및 안내사인, 마을안전지도 설치, 골목길 야간 경관조명, 우범지역 정비(철거) 등이 추진된다.

경관주택팀은 기대효과로 주민들의 안정성과 편의성을 고려한 디자인 개발로 주민 불안감 및 범죄발생 감소를 꼽았다.

◆주거급여 지원(경관주택팀)

군은 중위소득 47% 이하 1200가구(임차 1100가구, 자가 100가구)에 대해 주거급여를 지원한다. 23억8000만원(국비 19억400만원, 도비 2억3800만원, 군비 2억3800만원)을 들여 임차가구에는 현금으로 매월 18만3000원(2인 기준)을, 자가 가구에는 현물지원으로 경보수는 457만원, 중보수는 849만원, 대보수는 1241만원을 지원한다.

경관주택팀은 기대효과로 저소득층의 안정적인 주거생활 가능 및 삶의 질 향상을 꼽았다.

◆고령자·장애인 주거환경개선사업(경관주택팀)

이 사업은 고령자 및 장애인 등 취약계층 주거환경 개선을 통해 생활의욕을 고취하고 안정적인 주거생활에 기여를 목적으로 13가구에 69000만원(국비 1400만원, 도비 2000만원, 군비 3500만원)을 들여 민간위탁방식으로 주택 수선을 지원한다.

경관주택팀은 기대효과로 주거환경 개선으로 생활의욕 고취, 편리하고 안전한 주거로 삶의 질 향상을 꼽았다.

◆장항 아우름 스테이 허브 조성사업(도시재생팀)

군은 올해까지 장항 아우름 스테이 허브 조성사업을 마무리할 계획이다.

20221년부터 총사업비 37억7000만원(국비 19억7000만원, 특 7억원, 군비 11억원)을 들여 추진해온 사업으로 세부 사업을 보면 ▲장항 아우름 방문자 숙소(기존 서천군 방문자 숙소 리모델링) ▲옛 여인숙건물 리모델링(게스트하우스, 창작공간 등 뉴트로풍 문화공간 마련) ▲문화아우름길 조성(방문자숙소-옛 여인숙 건물): 도보투어, 디자인 포장, 야간경관조명 등 ▲기타 : 장항 문화의 날 지원, 문화 크리에이터 양성 등이다.

도시재생팀은 기대효과로 지역 내 자원의 스토리텔링을 통한 문화재생을 통해 장항읍 관광콘텐츠 연계 기반 마련을 꼽았다.

◆성주마을 사이상생터 조성사업(도시재생팀)

장기간 방치됐던 장항읍 성주리 237-99번지 일원 건축물을 활용해 사회적 유입 인구와 기존주민 간 소통, 교류를 위한 기초생활인프라 구축으로 주민복지 증진과 커뮤니티 활성화를 도모한다.

이 사업은 2022년부터 시작해 2024년 마무리하는 것으로 총사업비는 63억원(국비 37억8000만원, 도비 7억5600만원, 군비 17억6400만원)으로 주요시설로는 ▲어린이놀이시설, 청소년 공간(공공형 키즈카페, 청소년 활동 공간 마련) ▲건강지킴터, 문예배움터(주민의 문화 건강복지 기반 마련) ▲경관카페(가족단위 생활여가문화공간 마련) 등이다.

도시재생팀은 기대효과로 공간과 세대를 함께 아우르며 주민 간 상생·화합할 수 있는 생활형 공동체 커뮤니티 기반 마련을 꼽았다.

◆교촌마을 도시 취약지역 생활여건 개조사업(도시재생팀)

2021년 총사업비 28억원(국비 18억9400만원, 도비 2억4400만원, 군비 6억3000만원, 자부담 3200만원)을 투입해 추진하는 서천읍 군사3리 교촌마을 도시 취약지역 생활여건 개조사업은 내년 마무리 된다.

마을 취약지역 생활여건개조사업으로는 ▲안전 확보 ▲생활위생인프라 ▲주택정비지원 ▲휴먼케어 ▲주민역량강화 등이다.

도시재생팀은 기대효과로 재해, 위생, 안전 등 취약한 기초생활 인프라, 집수리 지원 등을 통한 낙후된 거주환경 개선을 꼽았다.

◆살아봐요 워케이션 인 장항(도시재생팀)

장항읍 창선1리 일원에 기금 90억원을 들여 2026년까지 관광자원과 연계한 체류형 시설인 워케이션 인 장항 인프라를 건립하고 주민역량을 강화할 계획이다.

도시재생팀은 기대효과로 젊은 세대들을 위한 창의적이고 자유로운 환경의 공유오피스 연계 및 확대로 지역에 체류하는 관계 인구 창출을 꼽았다.

<정리=고종만 기자>

 

◆도시건축과 주요 사업비 조서

(단위 : 백만원)

 

사업명			사업량	재원별 사업비
				계	국비	도비	군비	기타
합계				125,246	18,021	10,715	91,284	5,226
역점과제	3건		소계	80,279	3,960	3,596	70,223	2,500
	도시 개발팀	신청사 건립 및 서천읍 도시개발사업	1식	71,375	-	3,000	68,375	-
	경관 주택팀	마산면 농촌보금자리 조성사업	1식	2,500	-	-	-	2,500
	도시재생	서천읍 터미널지역 도시재생 뉴딜사업	1식	6,404	3,960	596	1,848	-
주요 업무	16건		소계	44,967	14,061	10,715	91,284	5,226
	도시 정책팀	빅테이터를 활용한 맞춤형 원스톱 인허가 운영	1식	50	-	-	50	-
	도시 개발팀	장항읍 성주1리,화천3리 군계획시설 확충사업	1식	2,000	-	-	2,000	-
	〃	군계획시설 확충사업	7개소	28,540	7,784	5,995	14,761	-
	〃	군계획시설 유지보수사업	1식	1,170	-	-	1,170	-
	건축팀	건축물카드대장 전산화 사업	280권	120	-	-	120	-
	〃	소규모 공동주택 시설보수지원	2개소	86	-	-	60	26
	경관 주택팀	슬레이트 처리지원	294동	1,159	579	174	406	-
	〃	빈집자진철거지원	100동	250	-	-	250	-
	〃	빈집실태조사 및 정비계획 수립	1식	133	-	-	133	-
	〃	군사리 범죄예방디자인사업	1식	510	-	153	357	-
	〃	주거급여 지원	1식	2,380	1,904	238	238	-
	〃	고령자·장애인 주거환경개선사업	13가구	69	14	20	35	-
	도시 재생팀	장항 아우름 스테이 허브 조성사업	1식	1,229	920	-	309	-
	〃	성주마을 사이상생터 조성사업	1식	3,993	2,396	479	1,118	-
	〃	교촌마을 취약지역 생활여건 개조사업	1식	578	464	60	54	-
	〃	살아봐요! 워케이션 in 장항	1식	2,700	-	-	-	2,700